6月22日，以“數字驅動 融合創新”為主題的2017中國建設行業年度峰會在成都舉行，上千名來自建設、地產、科技等領域的專家和從業者，共議數字經濟風口下建設行業發展的機遇與挑戰。每年一屆的峰會，被譽為中國建設行業創新發展的風向標。今年的峰會上，《中國建筑施工行業信息化發展報告(2017)智慧工地應用與發展》正式發布。

　　原建設部副部長宋春華：

　　破解千城一面需做好城市設計

　　在宋春華看來，當前中國城市建設存在不少問題。在城市規劃上，嚴肅性、強制性和公開性不夠，“文化傳承堪憂，盲目追求規模的擴張，集約程度不夠”。而在城市管理上，“違法建設、大拆大建問題突出，環境污染、交通擁堵、城市病蔓延加重”。

　　針對這些問題，最有效的解決方法就是推動試點示范，目前，已經推出省級規劃試點、城市設計試點、新型城鎮化試點、海綿城市試點、地下管廊試點等多個綜合試點城市。宋春華認為，城市建設應順應、尊重城市和行業發展規律。

　　“比如城市設計，是連接城市規劃建筑設計的重要環節，做好城市設計對克服空間秩序雜亂，風貌特色消失，尺度、形體、色彩失控，文化品位缺失等問題將起到重要作用。”宋春華說。

　　不僅如此，做好城市設計，才能改變千城一面的局面。“拿成都太古里來說，地下三層，地面只有兩層，還有古老的大慈寺，這種設計有效地保護了歷史遺存，老建筑得到了很好的保護。”

　　說到房地產，宋春華認為，中國房地產市場需要長效機制和基礎性制度。“房地產要協同新型城鎮化，順應經濟新常態。”具體來說，就是住房商品化與住房保障并重，購房與租房并舉，增量開發與存量更新并存，市場為主配置資源與必要的政府調控并用;支持合理消費欲抑制投資投機并行，中央頂層設計與地方因城施策并進。

　　全聯房地產商會名譽會長聶梅生：

　　房地產市場也應關注C端消費者服務需求

　　“從2003年到現在，房地產市場經過14年的調控，仍然是重點支柱產業，也是經濟社會關注的熱點。”聶梅生說，而從2016年開始，房地產成為我國體制改革的痛點。另一方面，與房地產緊密相關的是國家金融安全，“中央首次提出系統性金融風險與資產泡沫”。

　　在聶梅生看來，要想破解房地產困局，可以從近年來興起的新興業態中汲取經驗。“新經濟增長中，一個是平臺經濟，另一個是共享經濟。”聶梅生說，不管是政府主導的平臺，還是互聯網、行業協會主導的平臺，都已經深入到各個行業。

　　而伴隨著共享經濟成長的，則是消費端的草根崛起。“中國14億人口的消費，對經濟產生巨大的帶動作用”，當下流行的共享單車、共享汽車無不是依靠巨大的人口消費，而成長起來的。

　　至于房地產行業，聶梅生認為，過去更多的關注B端市場，很少關注用戶端的需求。“實際上，房地產業跟C端應該是緊密相連的，房子賣給個人，是人住的，但沒有更深入地挖掘，房子賣出去后，面向C端的消費和服務沒有跟上。”

　　聶梅生認為，房地產行業最大的問題是合理引導資金流向，“就是錢往哪里走”。除國家戰略外，養老產業、特色小鎮、海外投資等，都是房地產今后可以走的路。“通過新的產業與金融結合，形成新的房地產業態。”聶梅生說。

　　中城聯盟第八任輪值主席陳俊：

　　在房地產后端消費領域創造另一片海

　　有數據顯示，數字經濟已占國內GDP的30.6%，并帶來了280萬新增就業人數。對建設行業來說，無論是基于云計算、大數據、物聯網、移動互聯網、人工智能等新一代數字技術融合應用的增量市場，還是作為傳統產業轉型升級的存量市場，都是數字經濟帶來的新機遇。

　　一德集團創始人、董事長陳俊認為，在消費升級趨勢下，人們的心智和認知都發生了巨大變化。“過去的房地產行業中，99%的時間和精力都在研究建造空間，但對于用戶時間的服務上卻缺乏考慮。”陳俊說，房地產也跟其他行業一樣，“占用消費者的時間越多，生意就做得越大”。

　　“住宅的迭代過程來看，1.0時代是毛坯房，可以享受土地紅利，房子蓋得好不好不重要;2.0時代是精裝房，一些先進的企業開始研究戶型，優化設計，是一個產品紅利的時代。”陳俊說，而到了現在，房地產已經進入3.0時代。

　　3.0時代的住宅，應該稱之為全品房，具有服務紅利。陳俊認為，全品房時代更注重房地產后端的服務消費，“也就是C端個性化，B端標準化”。“所謂數字驅動，關鍵不是技術多么革新，而是要把技術應用到建筑行業。”陳俊說，房地產后端消費市場前景無限，“將會在藍海和紅海之外，創造另一片海”。

　　在峰會現場，主辦方之一的數字建筑產業平臺服務商廣聯達與華為簽署合作備忘錄，雙方宣布將在建筑云、智慧工地、智慧建筑領域合作。“在制造業乃至生活方式發生著巨變的同時，建筑行業的數字化進程卻尤為緩慢，整個行業亟需用科技改變。”廣聯達總裁袁正剛說，本次峰會正是旨在將更多黑科技與建筑領域核心技術融合應用。

　　封面新聞記者 董興生