“黑中介”的長期存在，令房產(chǎn)中介行業(yè)一直處于混亂無序的狀態(tài)，特別是以房源為導(dǎo)向的二手房交易模式帶來的的高房價讓購房者只能“默認”接受。面對愈演愈烈的二手房房源壟斷，一場房產(chǎn)交易市場巨變正悄然上演。

　　近日，一站式家庭O2O服務(wù)平臺——金色家園網(wǎng)，打出“0傭金”牌，在國內(nèi)多個城市布局“買房、賣房0傭金、0風(fēng)險、0加價”服務(wù)，在刺激二手房交易市場透明化與公開化的同時，也將在行業(yè)內(nèi)引發(fā)價格革命。

　　以“家”為入口 主打“0傭金”牌

　　一直以來，傳統(tǒng)房產(chǎn)交易市場混亂，大量“黑中介”、“假房源”充斥二手房市場，尤其是房源不透明，傭金價格高，用戶服務(wù)欠缺等亂象，讓消費者承受著高額房價和低劣服務(wù)雙重煎熬，嚴重侵害了消費者的合法權(quán)益。

　　特別是二手房交易市場的逐漸升溫，二手房銷售所占市場比重逐步加大的背景下，行業(yè)競爭逐漸偏離服務(wù)品質(zhì)競爭軌道，進入房源競爭、傭金競爭的惡性循環(huán)，成為消費者避之不及的行業(yè)痛點。

　　一站式家庭O2O服務(wù)平臺金色家園網(wǎng)，是以“家”為入口，以家庭生活需求為核心，以家居、家裝、家電、家具、家政、汽車、旅行、醫(yī)療、教育、理財、眾籌、金融、保險、大數(shù)據(jù)、云服務(wù)等為主線的互聯(lián)網(wǎng) O2O 服務(wù)企業(yè)。針對行業(yè)內(nèi)二手房房源不透明、傭金競爭的痛點，率先在行業(yè)內(nèi)打出“買房、賣房0傭金、0風(fēng)險、0加價”服務(wù)牌，在讓利給消費者的同時，希望將房產(chǎn)行業(yè)競爭拉回理性，由“房源競爭”轉(zhuǎn)為 “服務(wù)競爭”，讓消費者真正享受到“高品質(zhì)的服務(wù)“。

　　選擇這一打法，金色家園網(wǎng)從根本上摒棄了傳統(tǒng)中介單純賺取傭金的策略，通過多產(chǎn)品聯(lián)動延伸，各產(chǎn)品線利潤自由調(diào)配，可以增強用戶粘性。同時，讓用戶化被動為主動，更加自由地去選擇，滿足用戶的個性化需求，提升用戶體驗，創(chuàng)建無憂家庭消費生態(tài)，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)成長。

　　以傭金為突破口 引發(fā)行業(yè)價格革命

　　此前，傳統(tǒng)中介收取2.0%-2.7%高額傭金費用，維持其不斷擴張、擴大營收的步伐，把過高的傭金價格與所提供的服務(wù)劃等號，把收費內(nèi)容復(fù)雜化，巧立服務(wù)名目打“費用”擦邊球的現(xiàn)象，背離客戶服務(wù)至上原則，以“房源”挾持消費者，讓消費者處于被動的境地，不利于保障消費者買房、賣房的合法權(quán)益。

　　2016年5月6日住建部副部長陸克華透露，住建部正在制定整頓、規(guī)范中介市場的新政，該文件即將印發(fā)實施。新規(guī)出臺后，房產(chǎn)中介市場的亂象將有望得到整治。

　　除了政策上的宏觀調(diào)控，刺激行業(yè)逐漸向好，行業(yè)內(nèi)的參與者也在自我變革。針對行業(yè)的傭金費用“硬傷”，金色家園網(wǎng)以傭金費用作為突破口，推出“買房、賣房0傭金、0風(fēng)險、0加價”服務(wù)，在為客戶提供買房、賣房服務(wù)的過程中，不收取居間服務(wù)費用，后續(xù)的代辦過戶服務(wù)或代辦貸款服務(wù)各收取0.1%的服務(wù)費用，并由用戶自行選擇服務(wù)內(nèi)容;同時為保障用戶購房的各項權(quán)益，僅收取0.3%的風(fēng)險保障服務(wù)費用，并提供一系列的購房保障方案，并鄭重承諾，除以上費用外，金色家園網(wǎng)不再收取任何費用。

　　0傭金服務(wù)的推出，將直擊行業(yè)痛點。服務(wù)品質(zhì)得不到保障的時候，盡管房源再好，價格戰(zhàn)硝煙下的用戶群體也已提不起興趣，傭金已無法成為傳統(tǒng)中介行業(yè)賴以生存的根本，因此引發(fā)的這場價格革命，傳統(tǒng)中介不能收取傭金維系生存，喪失大量客戶，握著房源也無濟于事，將加速整個傳統(tǒng)中介市場的萎縮。

　　金色家園網(wǎng)董事長楊波先生認為：互聯(lián)網(wǎng)時代，二手房產(chǎn)行業(yè)“房源為王”是謬論;“客戶為王”是任何行業(yè)不變的真理。二手房產(chǎn)中介行業(yè)之所以亂象叢生，高傭金、“黑中介”等問題屢禁不止，其根源在于部分中介公司自恃“房源為王”，壟斷房源信息，房源信息不透明，不公開、不共享所致。

　　解決這一頑疾最好的方法是：二手房源信息共享，政府主導(dǎo)，一旦實現(xiàn)二手房源信息共享，所有中介公司針對同一套房源競爭的將是服務(wù)和傭金價格，最終讓消費者受益，傭金回歸理性，促進行業(yè)服務(wù)品質(zhì)的提升。

　　至此，金色家園網(wǎng)打開二手房交易信息透明化、公開化的先例，為用戶提供更好的服務(wù)，為用戶提供更優(yōu)于行業(yè)水平的服務(wù)，極大降低了成本，為用戶爭取福利，扭轉(zhuǎn)了行業(yè)內(nèi)延續(xù)多年的以傭金競爭為主導(dǎo)的價格競爭，在行業(yè)內(nèi)引發(fā)了一場擺脫傭金拉鋸的價格革命，加速行業(yè)洗牌，讓行業(yè)回歸到服務(wù)品質(zhì)的競爭，促進行業(yè)朝良性的方向發(fā)展。